새로운 시작, 
BUILT MONEY


2001년, 닷컴시대에 구축한 
전문 부동산 개발서비스 도메인 'builtmoney.com' 은 
24년 동안 수많은 매매 제안을 거절하며 그 가치를 지켜왔습니다. 

당시 이 도메인의 가치는 
대한민국 강남의 작은 집 한 채 값에 해당했을 정도로 
귀중한 자산이었습니다.
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이제 그동안의 기다림과 준비가 결실을 맺을 때가 왔습니다.

proudly invested by Tronic Holdings Co., Inc.
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빌트머니 BUILTMONEY
24년만의 새로운 시작

우리는 미국, 한국, 중국, 대만에서의 풍부한 경험을 바탕으로,
당신의 안정적인 자산 증식을 위한 비즈니스를 시작하겠습니다. 

빌트머니는 지속가능한 수동적인 수입 창출이 가능한 비즈니스만을 서비스합니다.

부동산 개발&투자

트머니를 통해 안정적 수익 창출이 가능한 '플립프로젝트(Flip project)'를 시작합니다.

미국 캘리포니아를 주요거점으로 미주 전 지역의 일반주택(residences) 및 상업빌딩(commercials,warehouse,mall)을 플리핑(Flipping)하여 매물의 수익을 함께 공유해 나가겠습니다.



투자 컨설팅 제공

빌트머니는 다년간의 투자경험을 바탕으로 당신에게 적합한 비즈니스 컨설팅을 제공합니다.  

합리적인 에이전트 수수료와 신속한 투자개시
그리고, 완벽하고 안전한 클로징까지 책임지겠습니다.

우리가 전개하는 다양하고 합리적인 플랜으로 안정적인 수익달성을 기대할 수 있습니다.


글로벌 네트워크 연계

빌트머니는 글로벌 네트워크를 보유하고 있습니다.

미국, 한국, 중국, 중남미에 많은 투자파트너와 클라이언트, 그리고 세일링 네트워크를 구축하고 있습니다.
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다양한 하이리턴(high return)투자매물과 글로벌 네트워크가 결합될 수 있습니다.

우리와 함께하는 전문가들과 이런 과정을 함께할 수 있으며 성공적인 투자수익을 실현할 수 있습니다.

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Builtmoney.com
투자개발플랫폼으로의 
새로운 시작

우리가 24년 전부 준비해온 빌트머니닷컴 'Builtmoney.com' 도메인은
이제 부동산 개발과 투자를 위한 플랫폼으로 재탄생합니다. 
 
우리가 다년간 수행해온 미국, 한국, 중국, 대만에서의 풍부한 경험과 다양한 투자파트너, 그리고 네트워크를 바탕으로 이제는 안정적인 자산 불리기에 집중할 때입니다. 
 
이제는 수동적인 수입(Passive Income)창출이 필요한 시대입니다.
 
미국 내 숨겨져있는 하이리턴(High Return) 투자매물을 찾아 시대에 맞는 투자기법과 노하우를 적용하여 지속가능한 수동적 수익 창출 모델을 제공하겠습니다.
 
빌트머니 'Builtmoney' 는 당신에게 적합한 투자기법과 지속가능한 비즈니스만을 서비스합니다.

지금껏 우리가 준비해 온

 미국 내 숨겨져있는 하이리턴(High Return) 투자매물을 찾아
현대에 맞는 투자기법과 노하우를 적용하여 지속가능한 수동형 수익 창출 모델을 제공하겠습니다.


빌트머니
5M-001 프로젝트


2025 BUILTMONEY FIX&FLIP PROJECT

 2025 FIX & FLIPPING

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-    프로젝트 안내    -

BM 5M-001


Southern California(SoCal)는
미국 내 가장 수요가 높은 부동산 시장 중 하나로, 
오래된 주택을 매입하여 리노베이션한 후 되팔아(플립) 수익을 창출하는
Fix & Flip 전략이 매우 효과적인 지역입니다. 

본 프로젝트 공모는 SoCal 부동산 시장에서 플립 투자를 통해
높은 수익을 실현할 수 있는 기회를 제시합니다.




총 투자 모집 금액

$ 5,000,000
모집 기간

2025년 상반기 중 (추후공지)
청산기간

2년
투자조건

투자자 전원 *빌트머니 LLC 지분 부여 
(*명칭은 펀드레이징마다 변경)

필수사항

2년 후 (투자금 회수 시) 지분 전액현금 상환

이번 프로젝트는 미국 내 주택가치 상승폭을 충분히 기대할 수 있는 지역에 대한 투자입니다.
그리고, 
우리가 드리는 투자제안은 지금이 기회입니다.

Southern California는 미국 내 가장 높은 부동산 수요를 가진 지역 중 하나이며, 
Fix & Flip 전략을 활용하면 단기간 내 높은 수익을 실현할 수 있는 최적의 시장입니다.
현재 SoCal 시장의 조정기와 금리 인하 가능성 등을 고려할 때,
2025년은 플립 투자에 진입하기 가장 좋은 시기입니다.


시장 조사와 전문가 조언을 활용해 리스크를 최소화하고, 
장기적인 관점에서 가치 상승 가능성이 높은 투자상품을 택해야만 수익을 기대할 수 있습니다.


투자보고서 다운로드
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투자개발사례
플립투자를 통한 수익실현 기회

플리핑 투자방식은 부동산 가치, 수선 비용, 부동산 구매를 위한 담보 대출 등의 요소들을 면밀히 검토해야 합니다.
또한 지역 경기 상황, 지역 산업 전망, 도시 계획 등을 많이 공부하고 연구할수록 위험은 줄고 투자 회수율은 높아집니다.


Builtmoney Portfolio Report


종합 투자개발전문 플랫폼
빌트머니닷컴 'Builtmoney.com' 은
이제 부동산 개발과 투자를 위한 플랫폼으로 재탄생합니다.
  • 부동산투자그룹
  • 부동산투자신탁
  • 부동산 크라우드 펀딩
  • 임대수익사업
  • 플리핑 투자


부동산 거래와 임대업 서비스

부동산투자그룹(REIGs)

'부동산 투자 그룹'(REIGs)은 실제로 부동산 거래와 임대업을 시행하는 기업입니다. 
이 그룹에 주주 또는 파트너로 참여함으로써 부동산 투자에 나설 수 있으며, 
REIGs는 일반적으로 고자산가들에게 적합한 투자 방식이지만, 
빌트머니는 초기 투자금이 5,000달러에서 50,000달러인 소규모 프로젝트도 진행하고 있습니다.




부동산 간접 투자서비스

부동산투자신탁(REITs)

리츠(Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아
부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자법인입니다.
건물 투자에는 많은 돈이 들고, 중개인이나 관리인을 고용하지 않는 이상
법적 절차를 밟거나 시장 조사와 관리 비용이 들기 때문에 일반인이 접근하기 힘듭니다.




자금모금을 통한 특정 부동산 프로젝트 투자 서비스

부동산 크라우드 펀딩

부동산 크라우드 펀딩은 여러 투자자들이 자금을 모아 특정 부동산 프로젝트에 투자하는 방식입니다.
전통적인 부동산 투자는 큰 자본이 필요하며 개인이 단독으로 참여하기 어려운 경우가 많지만, 
크라우드 펀딩을 통해서는 비교적 적은 금액으로도 다양한 부동산 프로젝트에 참여할 수 있습니다.
소액 투자자도 쉽게 부동산 투자를 할 수 있는 혁신적인 투자 방식입니다.




단기보다는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자

임대수익사업

임대수익사업이란 부동산을 소유한 사람이 해당 부동산을 타인에게 임대하고, 
임차인으로부터 받은 임대료를 수익으로 삼는 사업을 말합니다. 
빌트머니는 주로 주거용 부동산(아파트, 오피스텔, 원룸 등)과
상업용 부동산(상가, 사무실, 빌딩 등)에 전문적으로 투자하고 있습니다.




낮은 가격의 부동산을 매입해 리노베이션을 거쳐 판매하는 투자

플리핑 투자(Flipping)

플리핑 투자방식은 부동산 투자 전략 중 하나로 시세보다 낮은 가격에 부동산을 매입해
리노베이션을 거친 뒤 더 높은 가격으로 판매해 차익을 얻는 방법입니다.
플리핑 투자는 단순히 싸게 사서 비싸게 파는 것을 넘어, 정확한 시장분석과 빠른 실행력이 요구되며
성공적인 플리핑을 위해서는 전문가와 함께 진행해야 합니다.


빌트머니는 시대에 맞는 투자기법과 노하우를 통해 
지속가능한 수동형 수익 창출모델을 서비스하겠습니다.
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부동산 개발&투자


빌트머니를 통해 안정적 수익 창출이 가능한 
'플립프로젝트(Flip project)'를 시작합니다.
미국 캘리포니아를 주요거점으로 
미주 전 지역의 일반주택(residence) 및 상업빌딩(commercial, warehouse, mall)을
플리핑(Flipping)하여 수익을 함께 공유해 나가겠습니다.

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투자컨설팅 제공


빌트머니는 다년간의 투자경험을 바탕으로
여러분에게 적합한 비즈니스 컨설팅을 제공합니다.

합리적인 에이전트 수수료와 신속한 투자개시 
그리고, 완벽하고 안전한 클로징으로 
여러분의 투자를 책임지겠습니다.

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글로벌 네트워크 연계


빌트머니는 글로벌 네트워크를 보유하고 있습니다. 
미국, 한국, 중국, 중남미에 많은 투자파트너와 클라이언트, 
그리고 세일링 네트워크를 구축하고 있습니다.

다양한 하이리턴(high return)투자매물과
글로벌 네트워크가 결합될 수 있습니다.

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플립 프로젝트를 시작합니다
(Flip Project)
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빌트머니 투자플랫폼을 통한 안정적 수익 창출이 가능한 '플립프로젝트(Flip project)'를 시작합니다.

미국 캘리포니아를 주요거점으로 미주 전 지역의 일반주택(residence) 및 상업빌딩(commercial, warehouse, mall)을 플리핑(Flipping)하여 수익을 함께 공유해 나가겠습니다.

플리핑 투자 방식은 부동산 투자 전략 중 하나로 시세보다 낮은 가격에 부동산을 매입해 리노베이션을 거친 뒤 더 높은 가격으로 판매해 차익을 얻는 방식입니다. 

이 투자 방식은 저평가된 부동산을 매입하여 리모델링 또는 리노베이션을 통해 가치를 높이고, 단기간에 매각하여 시세 차익을 얻는 것이 목적입니다. 

플리핑 투자는 단순히 싸게 사서 비싸게 파는 것을 넘어, 정확한 시장 분석과 빠른 실행력이 요구됩니다.
빌트머니는 성공적인 플리핑을 위한 모든 준비가 되어있습니다.

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우리가 전개하는 플리핑 프로젝트
  • 일반적 플리핑
  • 중장기전략 플리핑
  • 임대사업형 플리핑
  • 크라우드펀딩


단기시세차익을 위한 전략

일반적 플리핑
(short-term)

노후된 주택을 매입, 공사를 통해 집을 리노베이션(보수) 한 후 더 높은 금액을 받고 파는 것을 의미합니다. 
이 과정은 보통 5개월정도 걸립니다.​​​​



중장기적 전략 접근이 필요한

중장기 플리핑
(long-term)

단기간의 시세변동이 심해 빠른 수익실현이 어려워도 수요층이 살아있어 상승가치를 기대할 수 있는 경우로
부동산 규제등을 고려한 장기간 투자전략에 맞는 플리핑입니다. 12 ~ 14개월정도 소요됩니다.



고정임대형 수익을 위한 전략

임대사업형 플리핑
(fixed lease)

주택가격은 낮으나 임대수익이 높은 지역에서 적합한 플리핑으로
상태가 불량한 매물을 수리하여 높은 임대료수익을 실현하기 위한 투자전략입니다.



신규 클라우드 펀딩

신규건설 크라우드펀딩
(crowd funding)

불특정 다수의 대중으로부터 자금을 투자받아 진행하는 형태로 투자금액의 제한이 없어 높은 사업진행에 유리합니다.
최대의 종합수익(건설+임대+시세차익)을 기대할 수 있으며 약 2년의 투자자금거치 후 진행되는 3년 장기 프로젝트입니다.

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플리핑 전략기술


단순히 싸게 사서 비싸게 파는 것을 넘어, 정확한 시장분석과 빠른 실행력이 요구되며,
성공적인 플리핑을 위해서는 아래와 같은 전략과 기술들이 필요합니다.
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시장분석기술

시장상황을 면밀히 분석하고, 적절한 매입가,효율적인 리모델링, 그리고 적절한 타이밍에 매도하는 것이 성공의 열쇠입니다.
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리모델링 기술

골조만 남기고 내외부를 변경/대수선하여 땅과 건물의 가치를 인위적으로 끌어올려야 합니다.
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운용기술

길지 않은 시간안에 가치를 높히고 매도가 순조롭게 이루어져야 하기에 운용기술이 필요합니다.
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협상기술

판매조건 협상에서유리한 위치 선점을 통해 만족할 수 있는 거래가격을 도출할 수 있어야 합니다.



성공적인 플리핑 투자를 위해서는 철저한 준비와 계획이 필요하며, 
부동산의 가치를 높일 수 있는 전략적인 접근과 실행이 중요합니다.


한국에서는 하우스 플리핑(House Flipping)이라는 이름으로도 알려져 있으며,
서울, 부산, 인천과 같은 대도시에서 인기 있는투자 전략입니다. 

한국보다는 해외에서 더 활성화되어 있는 투자방식으로
많은 투자개발업체들이 경매 등을 통해 플리핑 투자에 참여할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다. 

조각투자 방식을 통해 개인 투자자들이 소액으로도 글로벌 플리핑 시장에 참여할 수 있도록 하고 있으며, 
평균 투자 기간은 12 ~ 54주, 예상 수익률은 약 10% ~ 30% 정도입니다.




 플리핑 투자전략 및 차별화

플리핑 투자방식은 부동산 가치, 수선 비용, 부동산 구매를 위한 담보 대출 등의 요소들을 면밀히 검토해야 합니다. 


또한 지역 경기 상황, 지역 산업 전망, 도시 계획 등을 많이 공부하고 연구할수록 위험은 줄고 투자 회수율은 높아집니다.


시장 상황을 면밀히 분석하고, 적절한 매입가, 효율적인 리모델링, 그리고 적절한 타이밍에 매도하는 것이 성공의 열쇠입니다. 


이런 과정을 통해 플리핑을 성공적으로 진행하면, 투자 후 빠르게 수익을 실현할 수 있습니다


플리핑 단계적 투자전략
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시장조사

플리핑 투자에서의 필수적이고 중요한 요소는 바로 시장 조사입니다. 
지역의 경제 상황, 인구 변화, 주택 공급과 수요의 변동 등을 면밀히 분석해야 합니다. 투자하려는 시장에 대해 많이 연구하고 조사할수록 투자회수을이 높아집니다.
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투자전략

철저한 준비와 전략적 접근이 필요한 투자 방식입니다. 
시장 조사와 전문가 조언을 활용해 리스크를 최소화하고, 장기적인 관점에서 가치 상승 가능성이 높은 토지를 선택해야만 높은 수익을 기대할 수 있습니다.​
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적정 매물찾기

비 전문가는 수리비가 많이 소요되는 주요 결함을 놓칠 때가 많습니다. 
전기배선, 지반, 지붕 등의 시설에 발생한 결함은 눈에 잘 띄지 않는 반면 높은 수리비가 요구되는 결함들 이기 때문에 구입 전 매물 상태를 철저히 점검하는 것이 좋습니다.
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수익회수

하우스 플리핑은 철저한 준비와 전략적 접근이 필요한 투자 방식입니다. 
시장 조사와 전문가 조언을 활용해 리스크를 최소화하고, 장기적인 관점에서 가치 상승 가능성이 높은 토지를 선택한다면 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
플리핑 전략적 차별화
부동산 플리핑은 단순히 부동산을 매입하고 판매하는 것이 아닌, 
전략적인 접근을 요하는 투자방법입니다. 
따라서, 각 단계에서 철저한 준비와 계획이 필요합니다.
플리핑 투자목적 설정
부동산 투자의 목적을 정확히 설정하여 접근해야 합니다. 부동산 투자의 목적이 수익인지, 장기적인 자산증식 인지에 따라 투자 전략이 달라질 수 있습니다. 단기 수익을 목표로 한다면 주택 플리핑과 같은 방식을 고려할 수 있습니다. 그러나 장기적인 투자라면 임대 수익을 목표로 하는 것이 좋습니다.

부동산 플리핑은 전략이 필요합니다.
 그리고, 빌트머니는 그 답을 가지고 있습니다.

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주요인력 및 중개파트너
함께하는 사람들


시장 상황을 면밀히 분석하고, 적절한 매입가, 효율적인 리모델링, 그리고 적절한 타이밍에 매도하는 것이 성공의 열쇠입니다. 
빌트머니와 함께하는 전문가들과 이런 과정을 함께할 수 있으며 성공적인 투자수익을 실현할 수 있습니다.
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BUILTMONEY CIO
James Choi
제임스 최

  1. Builtmoney LLC  CIO 
  2. Tronic Holdings Co Inc  CEO
  3. LME(런던금속거래소) 비철금속 중개인
  4. Disney, Sanrio, Kakao IP 사업총괄 CEO
  5. Swiss Moncross IP 사업총괄 CEO
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BMM Partner
Eugene Park
유진 박

  1. Built More&More LLC  VP
  2. 사업총괄 플릿 매니저
  3. GI Trading - CEO
  4. TH - Partner, Sales VP
  5. Real Estate Business Finder
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TEAM SPIRIT Realtor
Paul Choe
폴 최

  1. 팀스피릿 부동산 리얼터
  2. 오렌지 카운티 상공회의소 이사
  3. 토요타 플릿 매니저(20년)
  4. 前) 인랜드 한인회 수석 부회장(8년)
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TEAM SPIRIT President
Judy Hyun
쥬디 현

  1. 팀스피릿 부동산 지사장
  2. 중앙/한국일보 부동산 칼럼 리스트
  3. 前) 한미 부동산 협회 회장 
  4. 前) 인랜드 한인회 이사장
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CBT Escrow Company
Mina Kwon
미나 권

  1. 캘리포니아베스트타이틀 제너럴매니저
  2. 플리핑 에스크로 컴퍼니
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BMM Remodeling Company
David Oh
데이비드 오

  1. 빌트모어앤모어 CEO
  2. 건축 리모델링 컴퍼니 
제휴제안 및 투자문의
시장 조사와 전문가 조언을 활용해 리스크를 최소화하고, 
장기적인 관점에서 가치 상승 가능성이 높은 투자상품을 택해야만 수익을 기대할 수 있습니다.



제휴 및 투자 제안을 받습니다.

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